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Investisseurs institutionnels

Acteur majeur sur le marché de l’investissement immobilier en France et en Europe, Primonial REIM France intègre une palette de compétences et d’expertises au service de ses clients institutionnels

Un savoir-faire éprouvé en matière de structuration d’opérations immobilières pour les investisseurs institutionnels

Chez Primonial REIM France, nous avons développé une expertise de premier plan dans la structuration et l’exécution d’opérations immobilières simples ou complexes dédiées aux investisseurs institutionnels français et internationaux. Nous proposons aux institutionnels une prestation immobilière globale et des solutions sur mesure, adaptées à leur profil de risque et leur objectif d’allocation.

Nos équipes ont conduit plusieurs opérations emblématiques parmi lesquelles :

Une expertise des marchés immobiliers français et européens

Notre stratégie est précédée par des études macro et micro économiques, délivrées par notre équipe Recherche qui nous permettent de mettre en œuvre nos convictions immobilières. 

Notre approche de l’immobilier collectif est donc résolument patrimoniale, en ce qu’elle s’inscrit dans un équilibre général des portefeuilles et dans le long terme. La grande majorité de nos opérations sont de type core et core +, c’est-à-dire orientées vers une distribution régulière de revenus. 

Notre approche de l’immobilier collectif se veut également spécialisée. Des immeubles de bureaux, des murs de boutique, des EHPAD ou encore des lots résidentiels, sont des actifs qui requièrent des asset managers possédant une connaissance approfondie des locataires et des dynamiques spécifiques de ces classes d’actifs. C’est pourquoi nous avons mis en place des équipes dédiées par classes d’actifs immobilières. Elles possèdent une parfaite connaissance des dynamiques de leur secteur d’intervention ainsi que des pratiques des différents marchés en France et en Zone Euro. 

Cette approche permet aux investisseurs des fonds gérés par Primonial REIM France de s’appuyer sur des politiques d’investissement lisibles, et d’établir ainsi leur allocation en connaissance de cause. 

Investissement institutionnel Expertises des marchés immobiliers

Bureaux

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Santé - Education

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Résidentiel

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Commerces

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Hôtellerie

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Nos analyses sur les marchés immobiliers

La Direction Recherche & Stratégie produit des analyses des marchés immobiliers, de l’économie et des capitaux. Sa mission consiste à développer les outils et les stratégies les plus performants au service des investisseurs de Primonial REIM France.

  • Point marché

Convictions Immobilières : l'Europe au 2e trimestre 2021

02/09/2021 Par Henry-Aurélien Natter

Plus d’un an après le début de la crise du Covid-19, environ 115 milliards d’euros ont été investis en immobilier commercial au premier semestre 2021, démontrant la relative bonne résistance de la classe d’actifs. Les dynamiques sont diverses aussi bien entre pays européens qu’entre les classes d’actifs que nous examinons dans ce numéro : bureau, commerce, résidentiel, santé, hôtellerie, en traçant des perspectives pour chacune d’entre elles.

Lire l'étude

Exemple de fonctionnement d'un fonds institutionnel : le club deal

La structuration des fonds d’investissement immobiliers peuvent prendre la forme de club deals, de co-investissement ou encore de fonds dédiés. En tant que société de gestion, Primonial REIM France prend en charge l'ensemble du montage de l'opération.

Voici un exemple de club deal de Primonial REIM France :

Une équipe dédiée

Chez Primonial REIM France, nous avons une équipé dédiée aux investisseurs institutionnels. Interlocuteur privilégié de nos clients, elle vous accompagne sur l'ensemble de la structuration de l'opération et est en charge de vous fournir les reportings liés à la vie du fonds.

Antoine Depigny Directeur Développement
Antoine Depigny Directeur Développement

Antoine.Depigny@primonialreim.com

Julie Duvillier-Raoul Directeur Développement Institutionnel
Julie Duvillier-Raoul Directeur Développement Institutionnel

Julie.Duvillier-Raoul@primonialreim.com

Bastien Lescalmel Responsable Développement
Bastien Lescalmel Responsable Développement

Bastien.Lescalmel@primonialreim.com

Laetitia Treves Directeur des investissements
Laetitia Treves Directeur des investissements

TRANSACTION MANAGEMENT

Les équipes de transaction management sourcent les acquisitions immobilières potentielles et conduisent les diligences juridiques, notariales, financières et techniques, dans le cadre des comités d’investissement internes de Primonial REIM qui décident de la sélection et de l’affectation des biens.

Charles Ragons Directeur Asset Management
Charles Ragons Directeur Asset Management

ASSET MANAGEMENT

Les équipes d’Asset Management prennent alors en charge la relation avec les locataires et pilotent, aux côtés des property managers et des commercialisateurs, la bonne exécution des business plans immobiliers.

Catherine Martin Directeur Fund Management
Catherine Martin Directeur Fund Management

FUND MANAGEMENT

Les équipes de fund management ont en charge la structuration des fonds, y compris le financement bancaire et le suivi des ratios prudentiels, avec l’objectif d’une restitution optimale de la performance aux investisseurs.

A propos de Primonial REIM

28,1 Mds €
Encours sous gestion
1 270
immeubles gérés
4 904 589
m2 loués
Investissement institutionnel drapeaux
9
PAYS EUROPÉENS
Investissement institutionnel fonds
51
FONDS D'INVESTISSEMENT
7 000
LOCATAIRES
1 Source : Primonial REIM au 30 juin 2021

Notre démarche ISR

Primonial REIM France a mis en place une démarche d’Investissement Socialement Responsable pour intégrer de façon systématique et traçable des critères environnementaux, sociaux et de gouvernance à sa politique de gestion.

En tant qu’acteur indépendant et engagé, nous souhaitons mettre en œuvre une politique de gestion exemplaire au service de nos clients, de nos collaborateurs et de la communauté. Nous sommes concernés par le défi environnemental, par la diversité éthique et culturel et par l’équipement de la société en matière d’infrastructures de santé et d’éducation. Nous menons une démarche active de mécénat au service d’associations œuvrant dans ces secteurs dans le cadre de nos investissements immobiliers.

Découvrez nos engagements

Investissement institutionnel ISR
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