Hôtellerie

Notre conviction

La France est la première destination touristique au monde, avec 90 millions d’arrivées annuelles et un chiffre d’affaires de 67 mds $.

Bien qu’elle puisse être affectée par des évènements conjoncturels ou des cycles économiques, l’augmentation des flux de voyageurs demeure une évolution structurelle. Elle présente donc une opportunité réelle pour des investisseurs de long terme. L’immobilier hôtelier, sur son versant économique ou touristique, ainsi que les différents concepts d’immobilier de loisir, bénéficient de ces facteurs favorables. L’expertise de Primonial REIM permet d’exposer les investisseurs à la performance hôtelière dans les meilleures conditions.

Stratégie d'investissement

Primonial REIM France poursuit sa stratégie de diversification en s’engageant en 2019 sur le segment de l’hôtellerie. En adressant cette nouvelle classe d’actifs, Primonial REIM répond à la demande des investisseurs institutionnels d’accroitre la part d’immobilier dit alternatif dans leur allocation.

A ce titre Primonial REIM France est en train de structurer une équipe de gestion dédiée et s’est adossé à des partenaires expérimentés capables d’accompagner ses ambitions de développement au niveau européen.

Un premier fonds hôtelier institutionnel « PREIM Hospitality » a été structuré en 2019, en partenariat avec le groupe B&B Hôtels, pour un volume d’investissement global de 400 M€, soit un rendement immobilier à l’acquisition de 5,14%.

Une seconde opération a été réalisée en Allemagne, pour le compte de fonds gérés par Primonial REIM France, à travers l’acquisition d’un portefeuille de 4 hôtels exploités sous enseigne Crown Plaza et Holiday Inn pour un montant de 200 M€, soit un rendement immobilier à l’acquisition de 5,13%

Primonial REIM France compte ainsi fin 2019, 700 M€ d’actifs sous gestion en France, Allemagne et Italie sur cette classe d’actif.

Investissement hotel

Nos publications

Convictions Immobilières Europe : 2ème trimestre 2023
  • Point marché

Convictions Immobilières Europe : 2ème trimestre 2023

07/09/2023 Par Henry-Aurélien Natter

Alors que certaines économies se sont contractées à mi-année, la croissance mondiale pourrait mieux résister qu’anticipée sur l’ensemble de l’année 2023. En effet, même si les incertitudes sont encore fortes plusieurs éléments positifs pour l’économie sont apparus.

Lire l'étude
Convictions Immobilières Europe : 1er trimestre 2023
  • Point marché

Convictions Immobilières Europe : 1er trimestre 2023

16/05/2023 Par Henry-Aurélien Natter

La résilience inattendue de l’activité a permis une amélioration des perspectives économiques pour 2023. Cependant, la BCE a une nouvelle fois fait le choix d’augmenter ses taux directeurs pour stopper l’inflation qui devrait connaître un recul d’ici à la fin de l’année.

Lire l'étude
Convictions Immobilières Europe : 4ème trimestre 2022
  • Point marché

Convictions Immobilières Europe : 4ème trimestre 2022

23/02/2023 Par Henry-Aurélien Natter

L’année 2022 aura dû faire face à un ralentissement mondial généralisé plus prononcé que prévu en raison de l’invasion de l’Ukraine par la Russie, d’une poussée de l’inflation, d’un resserrement des conditions financières et de la persistance de la pandémie de COVID-19 en Chine.

Lire l'étude