Un OPCI, c’est quoi ?
Un Organisme de Placement Collectif en Immobilier. Mais pour les intimes on parle plutôt d’épargne immobilière ou de placement immobilier.
Concrètement, l'OPCI est un produit d'épargne mixte composé à la fois d'actifs immobiliers (au moins 60 %), d'actifs financiers (jusqu'à 30 %) et une poche de liquidité (au moins à 10 %). L’idée c’est que vous puissiez acheter des actions dans un patrimoine immobilier qui peut être composé de bureaux, logements, cliniques, écoles, commerces, etc... le plus souvent ; réparti en France et en Europe pour les OPCI gérés par Primonial REIM France. Primonial REIM France gère et valorise ce patrimoine sur le long terme. C’est une relation de confiance, sur des bases solides générant potentiellement des revenus ! Investissez aujourd’hui pour demain !
Moyennant des frais et commissions, la société de gestion Primonial REIM France achète les immeubles pour le compte de l'OPCI, s'occupe de la location du patrimoine et gère les biens (travaux, entretien...)*. La partie financière est gérée par La Financière de l'Echiquier. En bref, une gestion facilitée pour un coup de coeur assuré !
*La société de gestion peut avoir recours à des prestataires, y compris des sociétés liées au Groupe Primonial
L’OPCI détient directement et/ou indirectement des immeubles dont la vente implique des délais qui dépendront de l’état du marché immobilier. En cas de demande de rachat (remboursement) de vos actions, votre argent pourrait ne vous être versé que dans un délai de deux mois à compter de l’établissement de la valeur liquidative.
Par ailleurs, la somme que vous récupèrerez pourra être inférieure à celle que vous aviez investie, en cas de baisse de la valeur des actifs de l’OPCI, en particulier du marché immobilier, sur la durée de votre placement.La durée du placement recommandée est de dix ans
Pour plus d'informations sur les OPCI, contactez-nous !
Complément
de revenus
Pour préparer sa retraite, anticiper les études de ses enfants, financer un projet, faire des voyages...
Transmettre
un patrimoine
Créer son capital en devenant propriétaire autrement, et en diversifiant son portefeuille.
Pour toutes
les bourses
Quelques centaines d'euros suffisent pour souscrire à des actions d'OPCI. Et vous pouvez investir de manière ponctuelle ou régulière.
o En compte titres
o En unités de compte au sein d'un contrat d'assurance vie
o Au comptant
o A crédit
*Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
o Je perçois potentiellement des dividendes semestriels au prorata de mon investissement. L'OPCI a pour obligation de me distribuer au minimum 85% des loyers perçus et 50% des plus-values réalisées. Les loyers et plus-values ne sont pas garantis.
o Zéro souci, Primonial REIM France s'occupe de tout, moyennant des frais.
o Mes actions sont potentiellement valorisées sur le long terme.
OPCI PREIM ISR
Une solution d’épargne immobilière labellisée ISR
- Une solution d’épargne immobilière accessible avec un apport modéré
- Un accès simplifié à un portefeuille d’immobilier physique de bureaux
- Un fonds labellisé ISR reposant sur une démarche de sélection exclusive
OPCI PREIMium
une solution d’épargne immobilière
- Un placement majoritairement investi en immobilier avec une poche d'actifs financiers
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