Actualités de la SCPI Patrimmo Commerce au 1er janvier 2021

Découvrez la SCPI Patrimmo Commerce, l’immobilier principalement investi en murs de magasins en zone Euro.

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Dans un contexte de crise sanitaire et économique sans précédent, l’année 2020 aura démontré la capacité de la SCPI Patrimmo Commerce à faire preuve de résilience.

Le pilotage de la performance de la SCPI ainsi que le travail effectué par les équipes d’asset management pour recouvrer les loyers ou procéder à des aménagements pour les locataires les plus exposés à la crise, ont fortement contribué pour Patrimmo Commerce au maintien d’une performance globale avec un taux de distribution sur la valeur de marché* 2020 de 3,41%.

Dans un contexte pérennisé de taux d’intérêt bas qui soutiennent le marché, Patrimmo Commerce se concentre sur les commerces « essentiels » localisés dans les centres-villes, en France et en Europe et qui ont démontré leur résilience sur le long terme.

Au 1er janvier 2021, la SCPI Patrimmo Commerce c’est :

  • 761 M€ de capitalisation
  • 20,4 M€ de collecte en 2020
  • 257 actifs (612 baux) situés en France, Italie, Belgique, Pays-Bas, Allemagne
  • 81,7% de taux d’occupation financier**

Les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Les locataires actuels ne préjugent pas des locataires futurs. Les investissements réalisés ne préjugent pas des investissements futurs. L’investissement dans ce fonds comporte des risques, dont le risque de perte en capital.

* TDVM : Le taux de distribution sur valeur de marché est la division du dividende brut avant prélèvement libératoire versé au titre de l’année n (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) par le prix de part acquéreur moyen de l’année n.

**Le taux d’occupation financier exprime la part des loyers, indemnités d’occupation facturées et indemnités compensatrices de loyers dans l’ensemble des loyers facturables dans l’hypothèse où l’intégralité du patrimoine de la SCPI était louée. Ce taux est mesuré le dernier jour ouvré du trimestre civil écoulé et ce pour les trois mois constituant ce trimestre.

Source : Primonial REIM, 31/12/2020