ACTU - CP 2019-09 - Acquisition Green Corner

PRIMONIAL REIM FAIT L’ACQUISITION DU « GREEN CORNER »

Immeuble de plus de 20 000 m2à Saint-Denis (93)



Primonial REIM
annonce l'acquisition de l'ensemble immobilier « Green Corner » auprès de Covivo, pour le compte de plusieurs de ses SICAV , pour un montant de 167 M€ hors droits.

L'immeuble est situé à Saint-Denis et a une surface totale de 20 000 m2 et son locataire principal est la Haute Autorité de Santé (HAS). L'actif disposera de flux de revenus sûrs à long terme.

UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE DANS LE QUARTIER COMMERCIAL DU LANDY-STADE DE FRANCE Le « Coin Vert » est situé en plein cœur du quartier du Landy-Stade de France, l'un des quartiers les plus matures de la région Ile-de-France qui abrite grand nombre de locataires importants (SFR, SNCF, groupe Publicis, Generali…), il bénéficie d'une excellente desserte, notamment en termes de transports en commun avec le RER B à proximité. L'actif bénéficiera également de l'achèvement du projet de ligne 15 du Grand Paris Express qui sera à la base du bâtiment.

UN COMPLEXE IMMOBILIER MODERNE ET EFFICACE PROPOSANT UNE LARGE GAMME DE SERVICES AUX OCCUPANTS

L'immeuble a été construit en 2015 et bénéficie des certifications HQE Excellent, BREEAM Very Good ainsi que du label BBC. Il dispose d'étages lumineux et modulables de 4000 m2 avec une communication efficace entre les espaces de travail et un aménagement très modulable. Il offre une large gamme de services aux usagers : restaurant d'entreprise, salles de réunion, cafétéria, services de conciergerie, terrasses et espaces paysagers accessibles, grand patio/jardin de la cour intérieure.

Grégory Frapet, Président de Primonial REIM : « Nous sommes très fiers de cette acquisition qui s'inscrit parfaitement dans la stratégie de Primonial REIM d'investir dans des immeubles de bureaux de qualité aux revenus locatifs sécurisés et à fort potentiel de plus-value, en l'occurrence avec l'arrivée du nouveau transport réseaux impliqués dans le projet du Grand Paris. "

Pour cette opération, Primonial REIM a été conseillée par les cabinets IC Avocats, 14 Pyramides et GR Group Law pour les aspects juridiques.

Cette opération a été réalisée par BNP Paribas Real Estate dans le cadre d'un mandat co-exclusif avec Stratègies & Corp.

 

À propos de Primonial REIM

Primonial Real Estate Investment Management (Primonial REIM) est une société de gestion de portefeuille agréée par l'AMF en 2011 ; elle crée et gère une gamme de programmes d'investissement fondés sur de fortes convictions immobilières. Son objectif principal est de proposer une gamme de SCPI qui investissent dans l'immobilier de bureaux, commerces, santé/éducation et résidentiel à une clientèle la plus large possible.

En tant que société de gestion de portefeuille, Primonial REIM crée et gère des OPCI (spécifiquement destinés aux investisseurs institutionnels ou grand public). Le 10 juin 2014, Primonial REIM a reçu la certification AIFM (Alternative Investment Fund Manager) de l'Autorité des Marchés Financiers, et est donc soumise à des obligations renforcées en termes d'information, de suivi de la liquidité et de gestion des risques. Le Conseil d'Administration comprend Grégory FRAPET en tant que Président, Stéphanie LACROIX, Directrice Générale et Tristan MAHAUT, Secrétaire Général.

Chiffres clés

33,5 Mds €
d’encours sous gestion
61
fonds d’investissement
82 470
associés
+5 000 000
m2 de patrimoine immobilier sous gestion
7 000
Locataires
11
pays européens
1 Source : Primonial REIM au 30 juin 2022

Contact presse

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Véronica Basallo-Rossignol Directrice Marketing et Communication

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